# Apartamento de 45 m² com 2 quartos e 1 vaga no Parque dos Sonhos Nova Iguaçu

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Jardim Alvorada, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962585/apartamento-avenida-abilio-augusto-tavora-jardim-alvorada-nova-iguacu-rj

ID: 962585

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 00:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Tavora - Apto. 507 Bl 02, Jardim Alvorada, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26265-090
- Bairro: Jardim Alvorada
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 24750
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 174.000,00
- Lance inicial: R$ 96.001,47
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Pq Dos Sonhos Nova Iguaçu

Apartamento, localizado no bairro Jardim Alvorada, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 174.000, com lance inicial de R$ 96.001,47. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.000,00Valor mínimo de venda: R$ 96.001,47 ( desconto de 44,83%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553429523-4Matrícula(s): 24750Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 916734Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.533,67 → R$ 97.955,88)
- 06/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.955,88 → R$ 95.378,10)
- 06/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.378,10 → R$ 92.800,31)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.800,31 → R$ 96.001,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962585/apartamento-avenida-abilio-augusto-tavora-jardim-alvorada-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.