# Citta América, 29 m²

> Leilão de comercial, 29m² de área útil, no bairro Barra da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962608/comercial-avenida-das-americas-barra-da-tijuca-rio-de-janeiro-rj

ID: 962608

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Das Américas, 700 - Lj 202-k, Bl 08, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 22640-100
- Bairro: Barra da Tijuca
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 29 m²
- Matrícula: 222853
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 300.000,00
- Lance inicial: R$ 169.441,30
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Citta América

Comercial, localizado no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 29m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 169.441,3. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 300.000,00Valor mínimo de venda: R$ 169.441,30 ( desconto de 43,52%)Tipo de imóvel: Loja Número do imóvel: 144442084290-2Matrícula(s): 222853Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 29717105Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 172.074,86 → R$ 167.295,00)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 167.295,00 → R$ 174.020,80)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 174.020,80 → R$ 169.441,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962608/comercial-avenida-das-americas-barra-da-tijuca-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.