# Casa de 895 m² com 4 quartos e 12 vagas no Jardim América

> Leilão de casa, 4 quartos, 12 vagas de garagem, 895m² de área útil, no bairro Jardim América, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962643/casa-rua-argentina-jardim-america-sao-paulo-sp

ID: 962643

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 14:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Argentina, 357 - Jardim América, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Jardim América
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 895 m²
- Quartos: 4
- Vagas de garagem: 12
- Matrícula: 42787

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 20.858.160,00
- Lance inicial: R$ 16.686.528,00
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 02/09/2026 às 07:10 — R$ 20.858.160,00
- 2º leilão: 22/09/2026 às 07:10 — R$ 16.686.528,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Casa em São Paulo/SP - Jardim América

Casa, localizado no bairro Jardim América, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 12 vagas de garagem, 895m² de área privativa. avaliado em R$ 20.858.160, com lance inicial de R$ 20.858.160 no primeiro leilão em 02/09/2026 ou R$ 16.686.528 no segundo leilão, previsto para 22/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1121879-79.2022.8.26.0100 Casa com 4 dormitórios (sendo 3 suíte), situada à Rua Argentina, 357, Jardim América, Área Terreno 1.355m², Área Construída 895,81m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 42787 do 04º CRI de São…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962643/casa-rua-argentina-jardim-america-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 14:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.