# Residencial Urban Downtown, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro São Lourenço, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962745/apartamento-travessa-luiz-pauloino-sao-lourenco-niteroi-rj

ID: 962745

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Travessa Luiz Pauloino, 2 - Apto. 605 Bl 2, São Lourenço, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24030-330
- Bairro: São Lourenço
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 27412
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 293.481,00
- Lance inicial: R$ 187.039,64
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 20/08/2026 às 07:00 — R$ 187.039,64
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Urban Downtown

Apartamento, localizado no bairro São Lourenço, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 293.481, com lance inicial de R$ 187.039,64 no primeiro leilão em 20/08/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 293.481,01Valor mínimo de venda: R$ 187.039,64 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 178770122709-0Matrícula(s): 27412Comarca: NITEROI-RJOfício: 14Inscrição imobiliária: 2685246Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962745/apartamento-travessa-luiz-pauloino-sao-lourenco-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.