# Leilão extrajudicial de Sala Comercial em Porto Alegre/RS - Menino Deus

> Leilão de comercial, 23m² de área útil, no bairro Menino Deus, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962780/comercial-edificio-rua-barao-do-cerro-largo-menino-deus-porto-alegre-rs

ID: 962780

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 01:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Barão Do Cerro Largo, 11 - 4º Pavimento, Menino Deus, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício
- Bairro: Menino Deus
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 23 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 49.949

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 104.126,18
- 1º leilão: 19/08/2026 às 08:30 — R$ 166.590,05
- 2º leilão: 21/08/2026 às 08:30 — R$ 104.126,18
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício, localizado no bairro Menino Deus, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 23m² de área privativa. com lance inicial de R$ 166.590,05 no primeiro leilão em 19/08/2026 ou R$ 104.126,18 no segundo leilão, previsto para 21/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala Comercial Outros Comitentes EXTRAJUDICIAL Sala comercial nº 402, localizada no 4º pavimento do edifício situado na Rua Barão do Cerro Largo, n° 11, Menino Deus, Porto Alegre/RS. Área privativa: 23,78m², Área total: 35,71m². Imóvel objeto da matrícula 49.949 do Serviço de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962780/comercial-edificio-rua-barao-do-cerro-largo-menino-deus-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 01:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.