# Casa de 24 m² com 1 quarto em Marambaia

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 24m² de área útil, no bairro Marambaia, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962838/casa-rua-roseli-do-nascimento-marambaia-sao-goncalo-rj

ID: 962838

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Roseli Do Nascimento, 246 - Cs 11 Qd 06 Lt 21, Marambaia, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24727-208
- Bairro: Marambaia
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 24 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 80287
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 146.240,88
- Lance inicial: R$ 75.583,41
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Marambaia

Casa, localizado no bairro Marambaia, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 24m² de área privativa. avaliado em R$ 146.240,88, com lance inicial de R$ 75.583,41. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 146.240,88Valor mínimo de venda: R$ 75.583,41 ( desconto de 48,32%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844443307423-0Matrícula(s): 80287Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 200056012Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.056,75 → R$ 74.916,29)
- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.916,29 → R$ 77.626,21)
- 18/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.626,21 → R$ 75.583,41)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962838/casa-rua-roseli-do-nascimento-marambaia-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.