# Fazenda Restaurada, 72 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 72m² de área útil, no bairro Vista Alegre, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962868/casa-rua-itu-vista-alegre-sao-goncalo-rj

ID: 962868

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 15:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itu, 150 - Cs03, Vista Alegre, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24724-180
- Bairro: Vista Alegre
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 72 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 63956
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 102.069,69
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fazenda Restaurada

Casa, localizado no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 72m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 102.069,69. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda: R$ 102.069,69 ( desconto de 46,28%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441190049-9Matrícula(s): 63956Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 373401003Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.530,51 → R$ 98.786,44)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.786,44 → R$ 96.042,38)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.042,38 → R$ 93.298,31)
- 28/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.298,31 → R$ 87.810,17)
- 11/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.810,17 → R$ 102.069,69)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962868/casa-rua-itu-vista-alegre-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.