# Esplendor I, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Bangú, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962933/apartamento-estrada-do-guandu-do-sena-bangue-rio-de-janeiro-rj

ID: 962933

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 16:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Guandu Do Sena, 1440 - Apto. 204 Bl 04, Bangú, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21854-002
- Bairro: Bangú
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 29277
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 168.444,92
- Lance inicial: R$ 92.936,55
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Esplendor I

Apartamento, localizado no bairro Bangú, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 168.444,92, com lance inicial de R$ 92.936,55. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 168.444,92Valor mínimo de venda: R$ 92.936,55 ( desconto de 44,83%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770604678-5Matrícula(s): 29277Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34276329Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.324,06 → R$ 94.828,57)
- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.828,57 → R$ 92.333,08)
- 09/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.333,08 → R$ 89.837,59)
- 18/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.837,59 → R$ 87.342,10)
- 23/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.342,10 → R$ 84.846,61)
- 28/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.846,61 → R$ 79.855,64)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.855,64 → R$ 92.936,55)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962933/apartamento-estrada-do-guandu-do-sena-bangue-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.