# Casa de 22 m² com 1 quarto no Loteamento Vila Alvorada

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 22m² de área útil, no bairro Coelho, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963088/casa-rua-alice-ferreira-cotrim-coelho-sao-goncalo-rj

ID: 963088

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 01:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alice Ferreira Cotrim, 131 - Casa Base, Coelho, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24746-780
- Bairro: Coelho
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 22 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 71492

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 72.133,86
- Lance inicial: R$ 37.319,51
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Vila Alvorada

Casa, localizado no bairro Coelho, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 22m² de área privativa. avaliado em R$ 72.133,86, com lance inicial de R$ 37.319,51.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 95.000,00Valor mínimo de venda: R$ 37.319,51 ( desconto de 60,72%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442001987-2Matrícula(s): 71492Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 538112000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.081,74 → R$ 42.295,44)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.295,44 → R$ 39.807,48)
- 30/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.807,48 → R$ 37.319,51)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963088/casa-rua-alice-ferreira-cotrim-coelho-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.