# Casa de 78 m² com 2 quartos em Boacu

> Leilão de casa, 2 quartos, 78m² de área útil, no bairro Boacu, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963139/casa-rua-capitao-estevao-vaille-boacu-sao-goncalo-rj

ID: 963139

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 01:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Capitão Estevão Vaillé, 135 - Cs 09, Boacu, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24400-000
- Bairro: Boacu
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 78 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 30572
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 288.000,00
- Lance inicial: R$ 153.871,02
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Boacu

Casa, localizado no bairro Boacu, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 78m² de área privativa. avaliado em R$ 288.000, com lance inicial de R$ 153.871,02. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 288.000,00Valor mínimo de venda: R$ 153.871,02 ( desconto de 46,57%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144440169801-0Matrícula(s): 30572Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 124986000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 162.663,66 → R$ 158.267,34)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 158.267,34 → R$ 153.871,02)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963139/casa-rua-capitao-estevao-vaille-boacu-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.