# Terreno de 3.892 m² na Vila Ema

> Leilão de terreno, 3892m² de área útil, no bairro Vila Ema, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963190/terreno-avenida-vila-ema-vila-ema-sao-paulo-sp

ID: 963190

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Vila Ema, 3330 - Vila Ema, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 3.892 m²
- Matrícula: 30.056

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 13.132.500,00
- Lance inicial: R$ 6.566.250,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 22/09/2026 às 00:00 — R$ 13.132.500,00
- 2º leilão: 29/09/2026 às 00:00 — R$ 6.566.250,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 001 - TD

Terreno, localizado no bairro Vila Ema, em São Paulo - São Paulo. 3892m² de área privativa. avaliado em R$ 13.132.500, com lance inicial de R$ 13.132.500 no primeiro leilão em 22/09/2026 ou R$ 6.566.250 no segundo leilão, previsto para 29/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL: Matrícula 30.056 - 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Um terreno situado à Estrada de Vila Ema, no 26º Subdistrito Vila Prudente, medindo 7,00m. de frente para a referida Estrada de Vila Ema, 180,00m. da frente aos fundos, no seu lado direito de quem olha…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963190/terreno-avenida-vila-ema-vila-ema-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.