# Imóvel comercial de 227 m² na Praça da Bandeira

> Leilão de comercial, 227m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963211/comercial-avenida-paulo-de-frontin-rio-de-janeiro-rj

ID: 963211

Status: Ativo

Última atualização: 11/11/2026 às 10:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Paulo De Frontin, 409 - Praca Da Bandeira, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20261-240
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 227 m²
- Matrícula: 146318
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.426.000,00
- Lance inicial: R$ 805.411,00
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Praca Da Bandeira

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 227m² de área privativa. avaliado em R$ 1.426.000, com lance inicial de R$ 805.411. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.426.000,00Valor mínimo de venda: R$ 805.411,00 ( desconto de 43,52%)Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 000001021836-6Matrícula(s): 146318Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 11Inscrição imobiliária: 01485275Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 863.369,70 → R$ 827.178,90)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 827.178,90 → R$ 805.411,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963211/comercial-avenida-paulo-de-frontin-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 10:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.