# Condomínio Leão XIII, 76 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 76m² de área útil, Januária - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963249/casa-avenida-leao-xiii-januaria-mg

ID: 963249

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Leão Xiii, 1650 - Casa 14, Januária - Minas Gerais, Cep 39480-000
- Cidade: [Januária](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/januaria)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 76 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 25365
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 138.420,39
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 18/09/2026 às 07:00 — R$ 280.694,00
- 2º leilão: 24/09/2026 às 07:00 — R$ 138.420,39
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Leão Xiii

Casa, em Januária - Minas Gerais. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 76m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 280.694 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 138.420,39 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 280.694,01Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 138.420,39Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441718654-2Matrícula(s): 25365Comarca: JANUARIA-MGOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963249/casa-avenida-leao-xiii-januaria-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.