# Apartamento de 64 m² com 2 quartos no Loteamento Jardim Bom Retiro

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 64m² de área útil, no bairro Guaxindiba, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963285/apartamento-rua-frei-agostinho-guaxindiba-sao-goncalo-rj

ID: 963285

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 05:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Frei Agostinho, 738 - Apto. 202, Guaxindiba, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24726-089
- Bairro: Guaxindiba
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 64 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 63915
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 48.415,00
- Desconto: 65%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Jardim Bom Retiro

Apartamento, localizado no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 64m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 48.415. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 48.415,00 ( desconto de 65,42%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441114099-0Matrícula(s): 63915Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 174617000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.587,69 → R$ 55.863,46)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.863,46 → R$ 52.139,23)
- 18/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.139,23 → R$ 48.415,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963285/apartamento-rua-frei-agostinho-guaxindiba-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.