# Casa de 49 m² com 1 quarto e 1 vaga em Cabucu

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 vaga de garagem, 49m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963300/casa-praca-4-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 963300

Status: Ativo

Última atualização: 11/11/2026 às 05:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Praça 4, 37 - Casa 4, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26000-000
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- Quartos: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 111970
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.880,00
- Lance inicial: R$ 107.188,51
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 11/11/2026 às 07:00 — R$ 107.188,51
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Iguacu - Cabucu

Casa, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 180.880, com lance inicial de R$ 107.188,51 no primeiro leilão em 11/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.880,00Valor mínimo de venda: R$ 107.188,51 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844442991389-4Matrícula(s): 111970Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 955127Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/08/2026 → 11/11/2026; valor R$ 199.800,00 → R$ 107.188,51)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963300/casa-praca-4-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 05:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.