# Imóvel comercial de 614 m² com 1 vaga no Jardim São Cristóvão

> Leilão de comercial, 5 quartos, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 614m² de área útil, no bairro Jardim São Cristóvão, São Luís - MA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963542/comercial-rua-trinta-e-um-de-dezembro-jardim-sao-cristovao-sao-luis-ma

ID: 963542

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Trinta E Um De Dezembro, 2581 - Jardim São Cristóvão, São Luís - Maranhão, Cep 65055-660
- Bairro: Jardim São Cristóvão
- Cidade: [São Luís](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma/sao-luis)
- Estado: [Maranhão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma)
- Área: 614 m²
- Quartos: 5
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 25205
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.010.705,00
- Lance inicial: R$ 1.113.269,50
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 28/08/2026 às 07:00 — R$ 1.010.705,00
- 2º leilão: 03/09/2026 às 07:00 — R$ 1.113.269,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 105 LOTEAMENTO JARDIM SAO CRISTOVAO I

Comercial, localizado no bairro Jardim São Cristóvão, em São Luís - Maranhão. 5 quartos, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 614m² de área privativa. avaliado em R$ 1.010.705, com lance inicial de R$ 1.010.705 no primeiro leilão em 28/08/2026 ou R$ 1.113.269,5 no segundo leilão, previsto para 03/09/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONOMICA FEDERAL Número do Bem: 1555535787957 Cidade: São Luís/MA Endereço: RUA TRINTA E UM DE DEZEMBRO, 2581- QUADRA 189 LOTE 03 Matrícula: Matrícula: 25205 - IPTU: 23060220021400000 Descrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963542/comercial-rua-trinta-e-um-de-dezembro-jardim-sao-cristovao-sao-luis-ma
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.