# Residencial Viver Bem São Gabriel, 42 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro São Gabriel, Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963553/apartamento-residencial-viver-bem-sao-gabriel-rua-ana-pereira-menezes-sao-gabriel-belo-horizonte-mg

ID: 963553

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Ana Pereira Menezes, 207 - Apto. 301, 3. Pavimento, São Gabriel, Belo Horizonte - Minas Gerais, Cep 31980-065
- Condomínio: Residencial Viver Bem São Gabriel
- Bairro: São Gabriel
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 118609
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 171.000,00
- Lance inicial: R$ 232.349,06
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 28/08/2026 às 07:00 — R$ 209.113,36
- 2º leilão: 03/09/2026 às 07:00 — R$ 232.349,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 117 RESIDENCIAL VIVER BEM SAO GABRIEL

Apartamento no condomínio Residencial Viver Bem São Gabriel, localizado no bairro São Gabriel, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 171.000, com lance inicial de R$ 209.113,36 no primeiro leilão em 28/08/2026 ou R$ 232.349,06 no segundo leilão, previsto para 03/09/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONOMICA FEDERAL Número do Bem: 8555538144362 Cidade: Belo Horizonte/MG Endereço: RUA ANA PEREIRA MENEZES, 207- Apto. 301, 3. PAVIMENTO BLOVO 08 Matrícula: Matrícula: 118609 - IPTU: 4071040011502…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963553/apartamento-residencial-viver-bem-sao-gabriel-rua-ana-pereira-menezes-sao-gabriel-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.