# Apartamento de 58 m² com 2 quartos no Loteamento Jardim Bom Retiro

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 58m² de área útil, no bairro Guaxindiba, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963596/apartamento-rua-martins-sarazat-guaxindiba-sao-goncalo-rj

ID: 963596

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 06:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Martins Sarazat, 545 - Apto. 202, Guaxindiba, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24722-320
- Bairro: Guaxindiba
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 58 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 67412
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 63.264,48
- Desconto: 63%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Jardim Bom Retiro

Apartamento, localizado no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 63.264,48. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda: R$ 63.264,48 ( desconto de 51,34%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442364230-9Matrícula(s): 67412Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 147060004Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.226,87 → R$ 74.048,96)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.048,96 → R$ 69.693,14)
- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.693,14 → R$ 65.337,32)
- 21/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.337,32 → R$ 60.981,50)
- 11/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.981,50 → R$ 63.264,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963596/apartamento-rua-martins-sarazat-guaxindiba-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.