# Duque De Caxias - Parada Morabi

> Leilão de terreno, 300m² de área útil, no bairro Parada Morabi, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963636/terreno-rua-melo-morales-parada-morabi-duque-de-caxias-rj

ID: 963636

Status: Ativo

Última atualização: 21/10/2026 às 23:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Melo Morales - Sitio 203 Lt 01, Parada Morabi, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25265-145
- Bairro: Parada Morabi
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 300 m²
- Matrícula: 16121

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 101.668,46
- Lance inicial: R$ 57.606,78
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Parada Morabi, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 101.668,46, com lance inicial de R$ 57.606,78.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 101.668,46Valor mínimo de venda: R$ 57.606,78 ( desconto de 43,34%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440280685-1Matrícula(s): 16121Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 3006746Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.638,72 → R$ 59.122,75)
- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.122,75 → R$ 57.606,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963636/terreno-rua-melo-morales-parada-morabi-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 23:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.