# Apartamento de 56 m² com 2 quartos em Guaxindiba

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 56m² de área útil, no bairro Guaxindiba, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963679/apartamento-rua-visconde-seabra-guaxindiba-sao-goncalo-rj

ID: 963679

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 06:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Visconde Seabra, 745 - Apto. 201 Cs10, Guaxindiba, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24721-270
- Bairro: Guaxindiba
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 137069

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 162.000,00
- Lance inicial: R$ 45.659,26
- Desconto: 72%
- Venda direta — encerra em: 17/11/2026 às 18:00 — R$ 45.659,26
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Guaxindiba

Apartamento, localizado no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 162.000, com lance inicial de R$ 45.659,26 em venda direta até 17/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 162.000,00Valor mínimo de venda: R$ 45.659,26 ( desconto de 71,82%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553474088-2Matrícula(s): 137069Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 850954025Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.350,94 → R$ 53.960,94)
- 18/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.960,94 → R$ 49.810,10)
- 13/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.810,10 → R$ 45.659,26)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963679/apartamento-rua-visconde-seabra-guaxindiba-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.