# Apartamento de 40 m² com 2 quartos em Boa Vista

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 40m² de área útil, no bairro Boa Vista, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963714/apartamento-rua-joaquim-vieira-de-souza-boa-vista-sao-goncalo-rj

ID: 963714

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 15:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Joaquim Vieira De Souza, 315 - Apto. 202, Boa Vista, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24465-740
- Bairro: Boa Vista
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 45861
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 113.000,00
- Lance inicial: R$ 89.215,85
- Desconto: 21%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Boa Vista

Apartamento, localizado no bairro Boa Vista, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 113.000, com lance inicial de R$ 89.215,85. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 162.758,10Valor mínimo de venda: R$ 89.215,85 ( desconto de 45,19%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442214413-5Matrícula(s): 45861Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 167658007Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.571,15 → R$ 62.956,87)
- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.956,87 → R$ 91.627,09)
- 10/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.627,09 → R$ 89.215,85)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963714/apartamento-rua-joaquim-vieira-de-souza-boa-vista-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.