# Cond Res Pedra Do Sol

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Bela Vista, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963980/apartamento-rua-dona-bela-bela-vista-itaborai-rj

ID: 963980

Status: Ativo

Última atualização: 13/10/2026 às 03:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dona Bela - Apto. 405 Bl 01, Bela Vista, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24809-172
- Bairro: Bela Vista
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 55583
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 132.257,11
- Lance inicial: R$ 76.612,99
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 26/10/2026 às 07:00 — R$ 76.612,99
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Bela Vista, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 132.257,11, com lance inicial de R$ 76.612,99 no primeiro leilão em 26/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 132.257,11Valor mínimo de venda: R$ 76.612,99 ( desconto de 42,07%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771324434-1Matrícula(s): 55583Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 205986Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/08/2026 → 26/10/2026; valor R$ 186.572,27 → R$ 76.612,99)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/963980/apartamento-rua-dona-bela-bela-vista-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 03:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.