# Residencial Alvorada II, 57 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 57m² de área útil, no bairro Outeiro de Passargada, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964052/apartamento-edificio-girassois-rua-malgaxie-outeiro-de-passargada-cotia-sp

ID: 964052

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 05:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Malgaxie, 600 - Apto. 101, Bl Iii, Outeiro De Passargada, Cotia - São Paulo, Cep 06719-600
- Condomínio: Edifício Girassois
- Bairro: Outeiro de Passargada
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 57 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 75445
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.000,00
- Lance inicial: R$ 117.702,16
- Desconto: 37%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Alvorada Ii

Apartamento no condomínio Edifício Girassois, localizado no bairro Outeiro de Passargada, em Cotia - São Paulo. 1 vaga de garagem, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 187.000, com lance inicial de R$ 117.702,16. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 187.000,00Valor mínimo de venda: R$ 117.702,16 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 855553374295-4Matrícula(s): 75445Comarca: COTIA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 231542443125300000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964052/apartamento-edificio-girassois-rua-malgaxie-outeiro-de-passargada-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.