# Apartamento de 39 m² com 2 quartos no Conjunto Habitacional Guajuviras

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 39m² de área útil, no bairro Guajuviras, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964072/apartamento-avenida-um-guajuviras-canoas-rs

ID: 964072

Status: Ativo

Última atualização: 08/11/2026 às 07:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Um, 1830 - Apto. 202 Bl 09, Guajuviras - Rio Grande Do Sul, Cep 92425-771
- Bairro: Guajuviras
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 69663
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 72.123,79
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conjunto Habitacional Guajuviras

Apartamento, localizado no bairro Guajuviras, em Canoas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 72.123,79. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 72.123,79 ( desconto de 46,57%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441360845-0Matrícula(s): 69663Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 000090054Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.341,46 → R$ 65.262,55)
- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.262,55 → R$ 61.183,64)
- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.183,64 → R$ 74.073,08)
- 09/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.073,08 → R$ 72.123,79)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964072/apartamento-avenida-um-guajuviras-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 07:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.