# Casa de 90 m² no Jardim Tango

> Leilão de casa, 90m² de área útil, no bairro Jardim Tango, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964090/casa-rua-joaquim-jose-da-silva-xavier-jardim-tango-sao-paulo-sp

ID: 964090

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 13:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Joaquim Jose Da Silva Xavier, 103 - Lt 21 Qd I, Jardim Tango, Sao Paulo - São Paulo, Cep 03904-100
- Bairro: Jardim Tango
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 90 m²
- Matrícula: 90423
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 693.000,00
- Lance inicial: R$ 395.668,20
- Desconto: 43%
- Venda direta — encerra em: 16/11/2026 às 18:00 — R$ 395.668,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Paulo - Jardim Tango

Casa, localizado no bairro Jardim Tango, em São Paulo - São Paulo. 90m² de área privativa. avaliado em R$ 693.000, com lance inicial de R$ 395.668,2 em venda direta até 16/11/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 693.000,00Valor mínimo de venda: R$ 395.668,18 ( desconto de 42,91%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844443210810-7Matrícula(s): 90423Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária: 14814900731Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 403.110,66 → R$ 392.502,50)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 392.502,50 → R$ 381.894,30)
- 09/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 381.894,30 → R$ 371.286,12)
- 08/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 371.286,12 → R$ 360.677,97)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 360.677,97 → R$ 395.668,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964090/casa-rua-joaquim-jose-da-silva-xavier-jardim-tango-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.