# Condomínio Parque Violeta, 40 m²

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964098/apartamento-rua-projetada-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 964098

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 10:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Projetada, 285 - Apto. 401 Bl 01 Lt 06, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23036-603
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 472839
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.000,00
- Lance inicial: R$ 104.202,36
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Parque Violeta

Apartamento, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 185.000, com lance inicial de R$ 104.202,36. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda: R$ 104.202,36 ( desconto de 43,67%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878771670322-3Matrícula(s): 472839Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34768887Averbação dos leilões negativos: A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 109.021,08 → R$ 106.225,67)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.225,67 → R$ 103.430,26)
- 03/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.430,26 → R$ 100.634,85)
- 16/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.634,85 → R$ 97.839,43)
- 11/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.839,43 → R$ 104.202,36)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964098/apartamento-rua-projetada-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.