Loja Comercial em Santo Cristo - Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Santo Cristo, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 466m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.200.000 no primeiro leilão em 12/08/2026 .Loja Comercial em Santo Cristo - Rio de Janeiro/RJRIO DE JANEIRO/RJ – LOJA COMERCIAL - DESOCUPADOPraça Marechal Hermes, 2, Loja (térreo) + 1 pavimento, Santo Cristo - Rio de Janeiro – RJ (esquina com a Rua Cordeiro da Graça)Área construída: 466m² / Área terreno: 652m² - Conforme Certidão de Elementos Cadastrais da Prefeitura do Rio de JaneiroMatrícula: nº 52.021, lavrada pelo 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital – Rio de Janeiro.A venda será formalizada através de Escritura de Venda e CompraProprietário pela matrícula: Itaú Rent Administração e Participações LtdaForma de Pagamento: À vista/prazoCiência de eventual regularização ao comprador: a) promover a regularização da área do terreno perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. Quanto à área construída, o adquirente declara-se ciente que a matrícula não traz essa área e sua regularização ficará a seu cargo bem como às suas expensas, com todas as providências inerentes à eventual obrigação de averbação de área construída.b) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. Também deverá se atentar sobre as providências para emissão de alvará de demolição, CND da obra e todos os itens necessários para a regularização do imóvel e cumprimento da legislação local.c) ciência ao adquirente do termo de obrigações descrito na Av. 3 da matrícula nº 52.021 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital – Rio de Janeiro. Ficará a cargo do arrematante e as suas expensas eventuais providências para cumprimento desse termo de obrigação (Av. 3).d) pagamento de despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, serão de responsabilidade do comprador a partir da data da venda.e) ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas.f) em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido.Código do imóvel 90010...