# Condomínio Reserva do Parque II, 55 m²

> Leilão de apartamento, 55m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964672/apartamento-estrada-cabucu-de-baixo-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 964672

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, 490 - Apto. 506 Bl 06, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23036-060
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 55 m²
- Matrícula: 457446
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 133.000,00
- Lance inicial: R$ 62.466,69
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Reserva Do Parque Ii

Apartamento, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 133.000, com lance inicial de R$ 62.466,69. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 133.000,00Valor mínimo de venda: R$ 62.466,69 ( desconto de 53,03%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878771134236-2Matrícula(s): 457446Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 29935921Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.141,20 → R$ 64.303,95)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.303,95 → R$ 62.466,69)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964672/apartamento-estrada-cabucu-de-baixo-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.