# Casa de 44 m² com 1 quarto em Ipiranga

> Leilão de casa, 1 quarto, 44m² de área útil, no bairro Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964677/casa-rua-quatro-ipiranga-nova-iguacu-rj

ID: 964677

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 07:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Quatro, 76 - Cs 02, Qd J, Lt 02, Ipiranga, Nova Iguacu - Rio De Janeiro, Cep 26293-516
- Bairro: Ipiranga
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 110835
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.229,11
- Lance inicial: R$ 48.295,38
- Desconto: 58%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Iguacu - Ipiranga

Casa, localizado no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 1 quarto, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 115.229,11, com lance inicial de R$ 48.295,38. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 115.229,11Valor mínimo de venda: R$ 48.295,38 ( desconto de 58,09%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442653327-6Matrícula(s): 110835Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9535900Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.977,19 → R$ 52.556,74)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.556,74 → R$ 51.136,29)
- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.136,29 → R$ 49.715,83)
- 31/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.715,83 → R$ 48.295,38)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964677/casa-rua-quatro-ipiranga-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.