# Imóvel comercial de 500 m² no Centro

> Leilão de comercial, 3 banheiros, 500m² de área útil, no bairro Centro, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964696/comercial-rua-tenente-coronel-amado-centro-macae-rj

ID: 964696

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 05:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Tenente-coronel Amado, 444 - Centro, Macae - Rio De Janeiro, Cep 27910-070
- Bairro: Centro
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 500 m²
- Banheiros: 3
- Matrícula: 29032
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.035.000,00
- Lance inicial: R$ 1.296.934,60
- Desconto: 36%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Macae - Centro

Comercial, localizado no bairro Centro, em Macaé - Rio de Janeiro. 3 banheiros, 500m² de área privativa. avaliado em R$ 2.035.000, com lance inicial de R$ 1.296.934,6. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 2.035.000,00Valor mínimo de venda: R$ 1.296.934,60 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 144442390441-0Matrícula(s): 29032Comarca: MACAE-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 1200402030001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964696/comercial-rua-tenente-coronel-amado-centro-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.