# Casa de 67 m² com 2 quartos em Santa Rosa

> Leilão de casa, 2 quartos, 67m² de área útil, no bairro Santa Rosa, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964710/casa-rua-consul-manoel-falcao-santa-rosa-niteroi-rj

ID: 964710

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Consul Manoel Falcao, 246 - Casa 01, Santa Rosa, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24240-420
- Bairro: Santa Rosa
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 67 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 33817
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 218.000,00
- Lance inicial: R$ 130.353,56
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: .

Casa, localizado no bairro Santa Rosa, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 67m² de área privativa. avaliado em R$ 218.000, com lance inicial de R$ 130.353,56. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 218.000,00Valor mínimo de venda: R$ 130.353,56 ( desconto de 40,2%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440933496-1Matrícula(s): 33817Comarca: NITEROI-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 2208221Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 137.214,28 → R$ 133.783,92)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 133.783,92 → R$ 130.353,56)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964710/casa-rua-consul-manoel-falcao-santa-rosa-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.