# Apartamento de 40 m² com 1 quarto no Conjunto Residencial Charrua

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 40m² de área útil, no bairro São Miguel, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964714/apartamento-rua-osvaldo-aranha-sao-miguel-sao-leopoldo-rs

ID: 964714

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 15:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Osvaldo Aranha, 1571 - Apto. 404 Bl 03d1, São Miguel, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93025-660
- Bairro: São Miguel
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 35782

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.800,00
- Lance inicial: R$ 57.092,58
- Desconto: 57%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conjunto Residencial Charrua

Apartamento, localizado no bairro São Miguel, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 1 quarto, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 131.800, com lance inicial de R$ 57.092,58.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.800,00Valor mínimo de venda: R$ 57.092,58 ( desconto de 56,68%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 844441627472-3Matrícula(s): 35782Comarca: SAO LEOPOLDO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 53703Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.511,10 → R$ 66.608,01)
- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.608,01 → R$ 64.704,93)
- 21/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.704,93 → R$ 60.898,76)
- 10/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.898,76 → R$ 57.092,58)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964714/apartamento-rua-osvaldo-aranha-sao-miguel-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.