# Condomínio Residencial Caetanos II, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 45m² de área útil, no bairro Fazenda Esperança, Cachoeirinha - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964776/casa-rua-ipe-mirim-antiga-rua-j-fazenda-esperanca-cachoeirinha-rs

ID: 964776

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Ipe Mirim (antiga Rua J), 760 - Cs 14 Qd 11 Lt 01, Fazenda Esperança, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul, Cep 94971-544
- Bairro: Fazenda Esperança
- Cidade: [Cachoeirinha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/cachoeirinha)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 1507
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 197.000,00
- Lance inicial: R$ 119.069,46
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 26/08/2026 às 07:00 — R$ 119.069,46
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Caetanos Ii

Casa, localizado no bairro Fazenda Esperança, em Cachoeirinha - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 197.000, com lance inicial de R$ 119.069,46 no primeiro leilão em 26/08/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 197.000,00Valor mínimo de venda: R$ 119.069,46 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771470710-8Matrícula(s): 1507Comarca: CACHOEIRINHA-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 1171550Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964776/casa-rua-ipe-mirim-antiga-rua-j-fazenda-esperanca-cachoeirinha-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.