# Casa de 42 m² com 2 quartos em São Cristóvão

> Leilão de casa, 2 quartos, 42m² de área útil, no bairro São Cristóvão, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964882/casa-rua-manoel-dos-santos-filho-sao-cristovao-salvador-ba

ID: 964882

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 03:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Manoel Dos Santos Filho, 28 - Casa 03, São Cristóvão, Salvador - Bahia, Cep 41510-239
- Bairro: São Cristóvão
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 52102
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.000,00
- Lance inicial: R$ 194.778,11
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 11/01/2027 às 07:00 — R$ 194.778,11
- 2º leilão: 15/01/2027 às 10:00 — R$ 69.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Salvador - Sao Cristovao

Casa, localizado no bairro São Cristóvão, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 194.778,11 no primeiro leilão em 11/01/2027 ou R$ 69.000 no segundo leilão, previsto para 15/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 115.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 194.778,11Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 69.000,00Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 855550838018-1Matrícula(s): 52102Comarca: SALVADOR-BAOfício: 02Inscrição imobiliária: 3530450Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 02/09/2026)
- 30/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/01/2027; valor R$ 68.797,93 → R$ 194.778,11)
- 30/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 15/01/2027; valor R$ 69.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964882/casa-rua-manoel-dos-santos-filho-sao-cristovao-salvador-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.