# Apartamento de 45 m² com 2 quartos em Comendador Soares

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 45m² de área útil, no bairro Comendador Soares, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964928/apartamento-rua-tomaz-fonseca-comendador-soares-nova-iguacu-rj

ID: 964928

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 12:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Tomaz Fonseca, 820 - Apto. 207, Comendador Soares, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26031-512
- Bairro: Comendador Soares
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 20883
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 173.766,62
- Lance inicial: R$ 89.842,25
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Iguacu - Comendador Soares

Apartamento, localizado no bairro Comendador Soares, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 173.766,62, com lance inicial de R$ 89.842,25. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 173.766,63Valor mínimo de venda: R$ 89.842,25 ( desconto de 48,3%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855550521159-1Matrícula(s): 20883Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 598312Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.976,09 → R$ 92.409,17)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.409,17 → R$ 89.842,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/964928/apartamento-rua-tomaz-fonseca-comendador-soares-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.