# Imóvel comercial de 346 m² em Higienópolis

> Leilão de comercial, 346m² de área útil, no bairro Higienópolis, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/965658/comercial-rua-pedro-aquino-higienopolis-rio-de-janeiro-rj

ID: 965658

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Pedro Aquino, 15 - Higienópolis, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Higienópolis
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 346 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 74778

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.232.210,60
- 1º leilão: 18/09/2026 às 07:00 — R$ 1.536.300,00
- 2º leilão: 24/09/2026 às 07:00 — R$ 1.232.210,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio - Rio de Janeiro - RJ

Comercial, localizado no bairro Higienópolis, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 346m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.536.300 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 1.232.210,6 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio, 346,05 m2 de área privativa, 180m2 de área do terreno, Área construída averbada no RGI é de 271 m² (AV.11). Há um acréscimo de 75,00 m² de área construída, não averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Conforme AV.9, trata- se de prédio comercial, com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/965658/comercial-rua-pedro-aquino-higienopolis-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.