# Casa de 45 m² com 2 quartos no Jardim Catarina

> Leilão de casa, 2 quartos, 45m² de área útil, no bairro Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/966003/casa-rua-dos-rubis-jardim-catarina-sao-goncalo-rj

ID: 966003

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 20:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dos Rubis, 367 - Cs 03, Jardim Catarina, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24715-631
- Bairro: Jardim Catarina
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 70398
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.123,25
- Lance inicial: R$ 63.811,11
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res

Casa, localizado no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 131.123,25, com lance inicial de R$ 63.811,11. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.123,25Valor mínimo de venda: R$ 63.811,11 ( desconto de 51,34%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441836765-6Matrícula(s): 70398Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 819306004Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.370,15 → R$ 37.922,64)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.922,64 → R$ 34.475,13)
- 18/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.475,13 → R$ 31.027,61)
- 11/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.027,61 → R$ 63.811,11)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/966003/casa-rua-dos-rubis-jardim-catarina-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.