# Cond Morada Dos Passaros

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Adrianopolis, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/966018/apartamento-estrada-adrianopolis-adrianopolis-nova-iguacu-rj

ID: 966018

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 18:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Adrianopolis - Apto. 401 Bl 04, Adrianopolis, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26050-000
- Bairro: Adrianopolis
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 31121
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 84.174,58
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Adrianopolis, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 84.174,58. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 84.174,58 ( desconto de 50,49%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771018942-0Matrícula(s): 31121Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 942116Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.579,57 → R$ 84.174,58)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/966018/apartamento-estrada-adrianopolis-adrianopolis-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 18:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.