# Condomínio Residencial Parque Central, 41 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Engenheiro Leal, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/966026/apartamento-rua-enaldo-dos-santos-araujo-engenheiro-leal-rio-de-janeiro-rj

ID: 966026

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 03:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Enaldo Dos Santos Araujo, 1119 - Apto. 305 Bl 05, Engenheiro Leal, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21370-200
- Bairro: Engenheiro Leal
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 124438
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 74.271,69
- Desconto: 58%
- Venda direta — encerra em: 17/11/2026 às 18:00 — R$ 74.271,69
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Parque Central

Apartamento, localizado no bairro Engenheiro Leal, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 74.271,69 em venda direta até 17/11/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 74.271,69 ( desconto de 57,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770509735-1Matrícula(s): 124438Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 06Inscrição imobiliária: 34061192Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.601,76 → R$ 89.126,03)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.126,03 → R$ 86.650,31)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.650,31 → R$ 84.174,59)
- 28/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.174,59 → R$ 79.223,14)
- 13/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.223,14 → R$ 74.271,69)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/966026/apartamento-rua-enaldo-dos-santos-araujo-engenheiro-leal-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.