# Condomínio Residencial Santa Suzana II, 44 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 44m² de área útil, no bairro Rosa Elze, São Cristóvão - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/966069/casa-rua-1-rosa-elze-sao-cristovao-se

ID: 966069

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 1, 16 - Lt 16 Anexo 001, Rosa Elze, Sao Cristovao - Sergipe, Cep 49107-300
- Bairro: Rosa Elze
- Cidade: [São Cristóvão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/sao-cristovao)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 18976
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 100.000,00
- Lance inicial: R$ 60.392,76
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 60.392,76
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Santa Suzana Ii

Casa, localizado no bairro Rosa Elze, em São Cristóvão - Sergipe. 2 quartos, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 60.392,76 no primeiro leilão em 30/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 100.000,00Valor mínimo de venda: R$ 60.392,76 ( desconto de 39,61%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440525906-0Matrícula(s): 18976Comarca: SAO CRISTOVAO-SEOfício: 01Inscrição imobiliária: 3094480392001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/09/2026 → 30/11/2026; valor R$ 100.000,00 → R$ 60.392,76)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/966069/casa-rua-1-rosa-elze-sao-cristovao-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.