# Queimados - Vila Central

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 64m² de área útil, no bairro Vila Central, Queimados - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/966585/casa-avenida-irmaos-guinle-vila-central-queimados-rj

ID: 966585

Status: Ativo

Última atualização: 27/10/2026 às 03:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Irmãos Guinle, 6225 - Casa 1, Vila Central, Queimados - Rio De Janeiro, Cep 26316-101
- Bairro: Vila Central
- Cidade: [Queimados](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/queimados)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 64 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 12398
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 207.419,06
- Lance inicial: R$ 74.284,91
- Desconto: 64%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Central, em Queimados - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 64m² de área privativa. avaliado em R$ 207.419,06, com lance inicial de R$ 74.284,91. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 207.419,07Valor mínimo de venda: R$ 74.284,91 ( desconto de 64,19%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442084359-1Matrícula(s): 12398Comarca: QUEIMADOS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.713,36 → R$ 79.999,14)
- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.999,14 → R$ 74.284,91)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/966585/casa-avenida-irmaos-guinle-vila-central-queimados-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 03:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.