# Casa de 45 m² com 2 quartos e 1 vaga em Alvorada

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, Alvorada - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/966800/casa-condominio-residencial-quadra-n-rua-jose-lins-do-rego-alvorada-rs

ID: 966800

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jose Lins Do Rego, 1253 - Casa 02 Terreo, Alvorada - Rio Grande Do Sul, Cep 94800-000
- Condomínio: Condomínio Residencial Quadra N
- Cidade: [Alvorada](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alvorada)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 74656
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 143.000,00
- Lance inicial: R$ 124.010,06
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 28/08/2026 às 07:00 — R$ 153.000,00
- 2º leilão: 03/09/2026 às 07:00 — R$ 124.010,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 421 CONDOMINIO RESIDENCIAL QUADRA N - LOTE 05

Casa no condomínio Condomínio Residencial Quadra N, em Alvorada - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 143.000, com lance inicial de R$ 153.000 no primeiro leilão em 28/08/2026 ou R$ 124.010,06 no segundo leilão, previsto para 03/09/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONOMICA FEDERAL Número do Bem: 8444425479502 Cidade: Alvorada/RS Endereço: RUA JOSE LINS DO REGO, 1253- CASA 02 TERREO LOTE 05 Matrícula: Matrícula: 74656 - IPTU: 002600000000000000000N…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/966800/casa-condominio-residencial-quadra-n-rua-jose-lins-do-rego-alvorada-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.