# Vivaz Estação Guaianazes, 24 m² e 1 quarto

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 24m² de área útil, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/966854/apartamento-rua-salvador-gianetti-guaianazes-sao-paulo-sp

ID: 966854

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Salvador Gianetti, 201 - Apto. 709 Torre 04, Guaianazes, Sao Paulo - São Paulo, Cep 08410-000
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 24 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 228599
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 183.696,84
- Lance inicial: R$ 111.028,86
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Vivaz Estação Guaianazes

Apartamento, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 24m² de área privativa. avaliado em R$ 183.696,84, com lance inicial de R$ 111.028,86. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 183.696,85Valor mínimo de venda: R$ 111.028,86 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 878771299684-6Matrícula(s): 228599Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 11508008972Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2026 → 29/10/2026; valor R$ 183.696,84 → R$ 111.028,86)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/966854/apartamento-rua-salvador-gianetti-guaianazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.