# Condomínio Residencial Reserva São Pedro, 130 m², 3 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 130m² de área útil, Campinas - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/966864/casa-parque-xangrila-rua-doutor-raul-guedes-de-melo-campinas-sp

ID: 966864

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Doutor Raul Guedes De Melo, 546 - Casa 22 Tipo A, Campinas - São Paulo, Cep 13098-624
- Condomínio: Parque Xangrilá
- Cidade: [Campinas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/campinas)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 130 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 130397
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 845.000,00
- Lance inicial: R$ 640.946,30
- Desconto: 24%
- 1º leilão: 01/09/2026 às 07:00 — R$ 1.140.707,20
- 2º leilão: 08/09/2026 às 07:00 — R$ 640.946,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Reserva Sao Pedro

Casa no condomínio Parque Xangrilá, em Campinas - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 130m² de área privativa. avaliado em R$ 845.000, com lance inicial de R$ 1.140.707,2 no primeiro leilão em 01/09/2026 ou R$ 640.946,3 no segundo leilão, previsto para 08/09/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 845.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 1.140.707,20Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 640.946,33Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144440862928-5Matrícula(s): 130397Comarca: CAMPINAS-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/966864/casa-parque-xangrila-rua-doutor-raul-guedes-de-melo-campinas-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.