# Casa de 270 m² na Vila São José

> Leilão de casa, 270m² de área útil, no bairro Vila São José (ipiranga), São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/966893/casa-rua-oliveira-melo-vila-sao-jose-ipiranga-sao-paulo-sp

ID: 966893

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 03:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Oliveira Melo, 826 - Vila São José (ipiranga), São Paulo - São Paulo, Cep 04271-001
- Bairro: Vila São José (ipiranga)
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 270 m²
- Matrícula: 41669
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.623.000,00
- Lance inicial: R$ 966.227,56
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Paulo - Vila Sao Jose (ipiranga)

Casa, localizado no bairro Vila São José (ipiranga), em São Paulo - São Paulo. 270m² de área privativa. avaliado em R$ 1.623.000, com lance inicial de R$ 966.227,56. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.623.000,00Valor mínimo de venda: R$ 966.227,59 ( desconto de 40,47%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 155550149992-4Matrícula(s): 41669Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária: 04019500207Averbação dos leilões negativos: A realizarÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.008.502,06 → R$ 982.643,06)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 982.643,06 → R$ 956.784,00)
- 28/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 956.784,00 → R$ 930.925,00)
- 10/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 930.925,00 → R$ 966.227,56)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/966893/casa-rua-oliveira-melo-vila-sao-jose-ipiranga-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.