# Imóvel comercial de 280 m² no Jardim São Paulo

> Leilão de comercial, 280m² de área útil, no bairro Jardim São Paulo, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/967017/comercial-condessa-siciliano-jardim-sao-paulo-sao-paulo-sp

ID: 967017

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Condessa Siciliano, 295 - Jardim São Paulo, São Paulo - São Paulo, Cep 02044-050
- Bairro: Jardim São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 280 m²
- Matrícula: 35.166

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.280.071,00
- 1º leilão: 14/09/2026 às 15:00 — R$ 2.133.451,80
- 2º leilão: 19/10/2026 às 15:00 — R$ 1.280.071,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial 280 m² (Próx. ao Metrô Santana) - Jardim São Paulo - São Paulo - SP

Comercial, localizado no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo - São Paulo. 280m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.133.451,8 no primeiro leilão em 14/09/2026 ou R$ 1.280.071 no segundo leilão, previsto para 19/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 1: MATRÍCULA Nº 35.166 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio e seu respectivo terreno, situado à rua Condessa Siciliano, sob nº 295, junto à uma praça ajardinada, no 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, medindo 14,00 metros em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/967017/comercial-condessa-siciliano-jardim-sao-paulo-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.