# Apartamento de 42 m² com 2 quartos em Ipiranga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área útil, no bairro Ipiranga, Sapucaia Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/967078/apartamento-avenida-coronel-theodomiro-porto-da-fons-ipiranga-sapucaia-do-sul-rs

ID: 967078

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Coronel Theodomiro Porto Da Fons, 2435 - Apto. 551, Bl 5, Ipiranga, Sapucaia Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 93230-555
- Bairro: Ipiranga
- Cidade: [Sapucaia Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sapucaia-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 33551
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 156.000,00
- Lance inicial: R$ 78.578,04
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sapucaia Do Sul - Ipiranga

Apartamento, localizado no bairro Ipiranga, em Sapucaia Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 156.000, com lance inicial de R$ 78.578,04. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 156.000,00Valor mínimo de venda: R$ 78.578,04 ( desconto de 49,63%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443217885-7Matrícula(s): 33551Comarca: SAPUCAIA DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 94863309Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.133,64 → R$ 87.822,52)
- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.822,52 → R$ 85.511,40)
- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.511,40 → R$ 83.200,28)
- 09/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.200,28 → R$ 80.889,16)
- 08/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.889,16 → R$ 78.578,04)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/967078/apartamento-avenida-coronel-theodomiro-porto-da-fons-ipiranga-sapucaia-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.