# Imóvel comercial de 2.160 m² em Califórnia

> Leilão de comercial, 2160m² de área útil, no bairro Califórnia, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/967194/comercial-rua-joaquim-goncalves-california-nova-iguacu-rj

ID: 967194

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 19:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Joaquim Gonçalves, 52 - Califórnia, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26220-395
- Bairro: Califórnia
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 2.160 m²
- Matrícula: 27752
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 4.000.000,00
- Data do leilão: 08/04/2027 às 02:00 — R$ 4.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Comercial Com Área Total De 2.160m2 Em Califórnia, Nova Iguaçu/rj

Comercial, localizado no bairro Califórnia, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2160m² de área privativa. com lance inicial de R$ 4.000.000 no primeiro leilão em 08/04/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio empresarial localizado na Rua Joaquim Gonçalves, nº 52, Califórnia, Nova Iguaçu/RJ. De acordo com laudo de avaliação: I IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL : IMÓVEL tipo PRÉDIO: empresarial, localizado na Rua Joaquim Gonçalves, 52, Califórnia, Nova Iguaçu, Rio de Janeiro, matriculado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 05/09/2026 → 08/04/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/967194/comercial-rua-joaquim-goncalves-california-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.