# Área rural de 7,1 ha em Nova Xavantina

> Leilão de area rural, 71201m² de área útil, Nova Xavantina - MT. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/967253/lote-1-mt-nova-xavantina-sitio-88-ha-area-rural-nova-xavantina-mt

ID: 967253

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Lote 04, Associação Deus É Amo, Nova Xavantina - Mato Grosso
- Cidade: [Nova Xavantina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mt/nova-xavantina)
- Estado: [Mato Grosso](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mt)
- Área: 71.201 m²
- Matrícula: 15.973

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 735.408,80
- Lance inicial: R$ 441.245,28
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 31/08/2026 às 13:00 — R$ 735.408,80
- 2º leilão: 15/09/2026 às 13:00 — R$ 441.245,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 1 - MT - Nova Xavantina | Sítio - 8,8 ha

Area Rural, em Nova Xavantina - Mato Grosso. 71201m² de área privativa. avaliado em R$ 735.408,8, com lance inicial de R$ 735.408,8 no primeiro leilão em 31/08/2026 ou R$ 441.245,28 no segundo leilão, previsto para 15/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Lote Rural (Lote nº 04) Área total: 8,8879 ha Área útil: 7,1202 ha (71.201,871 m² / 2,9422 alqueires) Reserva Legal/APP: 1,7656 ha (1/30 avos da área de 52,9677 ha) Localização: Associação Deus é Amor, Município e Comarca de Nova Xavantina/MT. Acesso…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/967253/lote-1-mt-nova-xavantina-sitio-88-ha-area-rural-nova-xavantina-mt
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.