# Imóvel de 678 m² em Passo da Areia

> Leilão de imóvel, 678m² de área útil, no bairro Passo da Areia, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/967258/rua-visconde-de-pelotas-passo-da-areia-porto-alegre-rs

ID: 967258

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 10:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Rua Visconde De Pelotas, 407 - Passo Da Areia, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Passo da Areia
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 678 m²
- Matrícula: 82016 e 82017
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.000.000,00
- Lance inicial: R$ 1.700.000,00
- Desconto: 15%
- Data do leilão: 15/05/2027 às 05:00 — R$ 1.700.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: DOIS IMÓVEIS CONTÍGUOS SITUADOS NA RUA VISCONDE DE PELOTAS, Nº 407 (311,25M²) E Nº 417 (367,50M²) , BAIRRO PASSO DA AREIA, PORTO ALEGRE/RS, TOTALIZANDO ÁREA DE 678,75M² --

Imóvel, localizado no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 678m² de área privativa. avaliado em R$ 2.000.000, com lance inicial de R$ 1.700.000 no primeiro leilão em 15/05/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DOIS IMÓVEIS CONTÍGUOS SITUADOS NA RUA VISCONDE DE PELOTAS, Nº 407 (311,25M²) E Nº 417 (367,50M²) , BAIRRO PASSO DA AREIA, PORTO ALEGRE/RS TOTALIZANDO ÁREA DE 678,75M² --VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO.Obs.1…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/967258/rua-visconde-de-pelotas-passo-da-areia-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.